








ЖК «Nagatino i-Land (Нагатино Ай-Ленд)»
м. Технопарк
м. Коломенская
м. ЗИЛ
м. Крымская
м. Нагатинский Затон
Срок сдачи | 2022—2027 |
Класс | Бизнес |
Этажность | от 5 до 35 |
Корпусов | 12 корпусов |
Тип дома | Монолитно-кирпичный, монолитный |
Высота потолков | от 3,00 м до 3,10 м |
Варианты отделки | Без отделки, черновая |
Парковка | Подземная, гостевая |
Статус помещений | Квартиры |
86 квартир от застройщика в ЖК «Nagatino i-Land (Нагатино Ай-Ленд)»
- Все корпуса
- Корпус 1 (Этап 1.7)Сдача во II-кв. 2027
- Корпус 2 (Этап 1.7)Сдача во II-кв. 2027
- Корпус 3 (Этап 1.7)Сдача во II-кв. 2027
- Корпус 4 (Этап 1.7)Сдача во II-кв. 2027
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеПохожие ЖК
ЖК «ЗИЛАРТ»
от 12,03 млн ₽ за студию 18,9 м²м. ЗИЛ14 минМосква, Южный административный округ, Даниловский район, улица Архитектора ЩусеваЖК «Dream Towers (Дрим Тауэрс)»
от 28,64 млн ₽ за 2-комн. 58,2 м²м. Технопарк7 минМосква, проспект Андропова, вл9/1ЖК «Dream Riva (Дрим Рива)»
от 15,88 млн ₽ за 1-комн. 29,5 м²м. Технопарк8 минМосква, жилой комплекс Дрим РиваЖК «Квартал Foriver (Форивер)»
от 26,75 млн ₽ за 1-комн. 41,8 м²м. Автозаводская12 минМосква, Симоновская набережнаяЖК «Метрополия»
от 15,06 млн ₽ за студию 26,7 м²м. Волгоградский проспект10 минМосква, Волгоградский проспектЖК «Portland (Портленд)»
от 12,3 млн ₽ за студию 25,1 м²м. Печатники12 минМосква, жилой комплекс ПортлэндЖК «Первый Нагатинский»
от 18,37 млн ₽ за студию 29,9 м²м. Нагатинская4 минМосква, Нагатинская улицаЖК «Rotterdam (Роттердам)»
от 17,45 млн ₽ за студию 27,1 м²м. Нагатинская7 минМосква, Варшавское шоссе, 37Ак1ЖК «Павелецкая Сити»
от 15,16 млн ₽ за студию 23,6 м²м. Павелецкая17 минМосква, Дубининская улицаЖК «RiverSky (РиверСкай)»
от 23,31 млн ₽ за 1-комн. 42,86 м²м. Автозаводская19 минМосква, Южный административный округ, Даниловский район, Симоновская набережнаяЖК «FORST (Форст)»
от 90,25 млн ₽ за 4-комн. 135,2 м²м. Тульская13 минМосква, Автозаводская улица
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Nagatino i-Land (Нагатино Ай-Ленд)»
Расположение
Жилой остров Nagatino i-Land от Группы «Эталон» расположился между двух набережных (Нагатинская и Марка Шагала) в развитом и перспективном Даниловском районе в 15-ти минутах от Садового кольца. Несмотря на близость к центру, комплекс имеет заметное преимущество —природное окружение.
Транспортная доступность
Жизнь здесь будет удобна и для автомобилистов, и для тех, кто пользуется общественным транспортом. Комплекс расположен в 10-ти минутах на метро до самой центральной точки города. В пределах 20-ти минут пешком есть доступ к разным видам транспорта: станция метро «Технопар», МЦК «ЗИЛ», автобусы.
Архитектура
Проект, разработанный культовым британским бюро AHR, предполагает в своей концепции снижение визуального шума. Единый дизайн-код просматривается в минималистичной основе и изящных деталях. Французские окна и лаконичная геометрия фасадов создают гармоничную картину.
Общественные пространства
Площадь собственной огороженной территории равняется 15-ти га, 2,5 из которых занимает парк с удобными скамейками, аллеями и продуманными пешеходными дорожками. Во дворе каждого дома организованы мини-парки с беседками и площадками для спорта и детских активностей. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения.
Квартиры
В корпусах представлен широкий ассортимент квартир — от компактных студий до просторных трехкомнатных вариантов. Среди них квартиры: с панорамными видами на Москву-реку, с лоджиями и террасами, с гардеробными, с угловым остеклением. Все планировочные решения отличаются эргономичной функциональностью.
Инфраструктура
В радиусе до 3-х км от Nagatino i-Land находятся 4 крупных парка: усадьба Коломенское, полуостров с крупнейшим в России парком аттракционов Нагатинская пойма, Тюфелева роща с концепцией от ландшафтного архитектора Джерри ван Эйка, а также Кожуховский пруд. В шаговой доступности крупные ТЦ, парк аттракционов «Остров мечты», филиал музея «Эрмитаж».
Технологии
Дома отвечают самым продвинутым стандартам в сфере энергосбережения: объект будет оснащён системами учета расходов потребляемой тепловой энергии, воды и электроэнергии. Система управления и контроля доступа, работая все 24 часа, обеспечивает полную безопасность жильцов. Есть возможность установит систему «умный дом» от МТС.
Благоустройство
В ЖК Nagatino i-Land есть частный детский сад, а закрытый охраняемый двор-парк с концепцией «без машин» обеспечит полную безопасность в момент увлекательных игр на свежем воздухе. Всё уличное пространство комплекса поделено на тематические части, которые превращают двор в настоящий парк аттракционов прямо у вас дома.
Входные группы
В холлах и лобби реализована спокойная эстетика дизайна, разработанного европейским бюро AG Kamen по специальному заказу. В роскошных входных группах с 4-метровыми потолками, стильными постаматами, удобными лапомойками, актуальной мебелью и витражным остеклением комфортно отдыхать и организовывать досуг.
Паркинг
Концепция «двор без машин» ничуть не мешает комфорту автомобилистов. В ЖК предусмотрен современный охраняемый подземный паркинг на 1691 машиномест. На территории: отдельная гостевая парковка, а также для такси и каршеринга, продуманные кладовые, велосипедные стойки, места для электромобилей. Предусмотрен лифт в паркинг с жилых этажей и из лобби.
Особенности комплекса
Парковка
Внутренний двор
Парки
Архитектура
Входная группа
Лифт
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Близость к метро и в целом новый район
Сплошной обман от застройщика: 1. Школы нет и пока не будет, застройщик сам ее не строит, хотя в офисе продажи очень уверенно заявляли 2024-2025 год. По факту строить будет город и неизвестно конда 2. Лэп - аналогично. В итоге возможно убирать лэп будет город и опять-таки неизвестно когда 3. Качество строительства хуже, чем у ПИК. При этом заявляется бизнес-класс: -разительный контраст во всем по сравнению с рендерами (страшная парковка, мопы отличаются от рендеров. Убрали в 3-м корпусе сквозной проход в моп во двор. В итоге для выхода во двор нужно выходить с улицы и обходить дом. -не советую брать кладовую, туда страшно спускаться, выглядят как катакомбы психиатрического учреждения (все серое от полов до дверей, по состоянию отделки как-будто построили 10 лет назад и ни разу не убирались) -качество мопов, кладовой, парковки: все сильно отличается от рендеров, все буквально "слеплено", уже начинает отваливаться. -в последнее время в рамках приемки квартир жильцы все чаще и чаще сбрасывают видео потопов разной степени (парковка, подьезды и так далее). Итого: сильно продешевели в первую очередь с качеством выполняемых работ. В итоге, это не сопоставимый практически с любыми жк бизнес-класса вариант. Даже квартиры в жк комфорт-класса обычно сдаются чище, качественнее, чем в этом обьекте. Сильно пожалели о приобретении.
Понравилось расположение ЖК (метро в шаговой доступности, удобные выезды на ТТК, проспекты Андросова и Лихачева, Москва-река под боком, несколько парков в пешем доступе). В этом году появилась возможность вложить крупную сумму, решил инвестировать в бетон и взял здесь студию в третьей очереди.
Локация еще развивается, какое-то время придется потерпеть стройку вокруг.
Расположение
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Варианты отделки
Застройщик Группа Эталон
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Эскроу-счета во всех корпусах
- Неактуальные фото стройки