Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,5
ЖК «Nagatino i-Land (Нагатино Ай-Ленд)»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Nagatino i-Land (Нагатино Ай-Ленд)»

Сдача в 2 кв. 2027, есть сданные
Москва, Автозаводская улица

м. Технопарк

12 минут

м. Коломенская

4 минуты

м. ЗИЛ

5 минут

м. Крымская

5 минут

м. Нагатинский Затон

5 минут
Оценка 7,1
Срок сдачи2022—2027
КлассБизнес
Этажностьот 5 до 35
Корпусов12 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолковот 3,0 м до 3,1 м
Варианты отделкиБез отделки, черновая
ПарковкаПодземная, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2022—2027
Класс
Бизнес
Этажность
от 5 до 35
Корпусов
12 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 3,0 м до 3,1 м
Варианты отделки
Без отделки, черновая
Парковка
Подземная, гостевая
Статус помещений
Квартиры

90 квартир от застройщика в ЖК «Nagatino i-Land (Нагатино Ай-Ленд)»

  • Все корпуса
  • Корпус 1 (Этап 1.7)
    Сдача во II-кв. 2027
  • Корпус 2 (Этап 1.7)
    Сдача во II-кв. 2027
  • Корпус 3 (Этап 1.7)
    Сдача во II-кв. 2027
от 38 м²
22,5–32,5 млн ₽
30 предложений
Корпус 3 (Этап 1.7)
2 кв. 2027
48,9 м²
28 млн ₽
Корпус 1 (Этап 1.7)
2 кв. 2027
52,5 м²
26,2 млн ₽
Корпус 3 (Этап 1.7)
2 кв. 2027
54,4 м²
26,2 млн ₽
Корпус 3 (Этап 1.7)
2 кв. 2027
54,6 м²
29,2 млн ₽
Корпус 3 (Этап 1.7)
2 кв. 2027
55,7 м²
28 млн ₽
от 63 м²
31,8–47,5 млн ₽
29 предложений
Корпус 3 (Этап 1.7)
2 кв. 2027
71,4 м²
37 млн ₽
Корпус 1 (Этап 1.7)
2 кв. 2027
71,6 м²
37,9 млн ₽
Корпус 2 (Этап 1.7)
2 кв. 2027
72,6 м²
47,5 млн ₽
Корпус 3 (Этап 1.7)
2 кв. 2027
75,3 м²
45 млн ₽
Корпус 3 (Этап 1.7)
2 кв. 2027
81,7 м²
40,9 млн ₽
от 80 м²
36,2–53,4 млн ₽
15 предложений
Корпус 1 (Этап 1.7)
2 кв. 2027
80,2 м²
37,4 млн ₽
Корпус 1 (Этап 1.7)
2 кв. 2027
80,7 м²
43,6 млн ₽
Корпус 2 (Этап 1.7)
2 кв. 2027
81,9 м²
42,7 млн ₽
Корпус 1 (Этап 1.7)
2 кв. 2027
87,8 м²
53,4 млн ₽
от 24 м²
17,6–23,2 млн ₽
16 предложений
Корпус 1 (Этап 1.7)
2 кв. 2027
24,4 м²
18,6 млн ₽
Корпус 1 (Этап 1.7)
2 кв. 2027
24,5 м²
19,7 млн ₽
Корпус 1 (Этап 1.7)
2 кв. 2027
27,6 м²
19,4 млн ₽
Корпус 1 (Этап 1.7)
2 кв. 2027
29,3 м²
19 млн ₽
Корпус 1 (Этап 1.7)
2 кв. 2027
30,6 м²
20,4 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Похожие ЖК

Цены и спрос

Цены выросли на 8,4% за полгода. В среднем продаётся 21 квартира в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру38,3 млн ₽
Средняя цена м²531 087 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода4,6%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

О жилом комплексе ЖК «Nagatino i-Land (Нагатино Ай-Ленд)»

Расположение

Жилой остров Nagatino i-Land от Группы «Эталон» расположился между двух набережных (Нагатинская и Марка Шагала) в развитом и перспективном Даниловском районе в 15-ти минутах от Садового кольца. Несмотря на близость к центру, комплекс имеет заметное преимущество —природное окружение.

Транспортная доступность

Жизнь здесь будет удобна и для автомобилистов, и для тех, кто пользуется общественным транспортом. Комплекс расположен в 10-ти минутах на метро до самой центральной точки города. В пределах 20-ти минут пешком есть доступ к разным видам транспорта: станция метро «Технопар», МЦК «ЗИЛ», автобусы. 

Архитектура

Проект, разработанный культовым британским бюро AHR, предполагает в своей концепции снижение визуального шума. Единый дизайн-код просматривается в минималистичной основе и изящных деталях. Французские окна и лаконичная геометрия фасадов создают гармоничную картину.

Общественные пространства

Площадь собственной огороженной территории равняется 15-ти га, 2,5 из которых занимает парк с удобными скамейками, аллеями и продуманными пешеходными дорожками. Во дворе каждого дома организованы мини-парки с беседками и площадками для спорта и детских активностей. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения.

Квартиры

В корпусах представлен широкий ассортимент квартир — от компактных студий до просторных трехкомнатных вариантов. Среди них квартиры: с панорамными видами на Москву-реку, с лоджиями и террасами, с гардеробными, с угловым остеклением. Все планировочные решения отличаются эргономичной функциональностью.

Инфраструктура

В радиусе до 3-х км от Nagatino i-Land находятся 4 крупных парка: усадьба Коломенское, полуостров с крупнейшим в России парком аттракционов Нагатинская пойма, Тюфелева роща с концепцией от ландшафтного архитектора Джерри ван Эйка, а также Кожуховский пруд. В шаговой доступности крупные ТЦ, парк аттракционов «Остров мечты», филиал музея «Эрмитаж».

Технологии

Дома отвечают самым продвинутым стандартам в сфере энергосбережения: объект будет оснащён системами учета расходов потребляемой тепловой энергии, воды и электроэнергии. Система управления и контроля доступа, работая все 24 часа, обеспечивает полную безопасность жильцов. Есть возможность установит систему «умный дом» от МТС.

Благоустройство

В ЖК Nagatino i-Land есть частный детский сад, а закрытый охраняемый двор-парк с концепцией «без машин» обеспечит полную безопасность в момент увлекательных игр на свежем воздухе. Всё уличное пространство комплекса поделено на тематические части, которые превращают двор в настоящий парк аттракционов прямо у вас дома.

Входные группы

В холлах и лобби реализована спокойная эстетика дизайна, разработанного европейским бюро AG Kamen по специальному заказу. В роскошных входных группах с 4-метровыми потолками, стильными постаматами, удобными лапомойками, актуальной мебелью и витражным остеклением комфортно отдыхать и организовывать досуг.

Паркинг

Концепция «двор без машин» ничуть не мешает комфорту автомобилистов. В ЖК предусмотрен современный охраняемый подземный паркинг на 1691 машиномест. На территории: отдельная гостевая парковка, а также для такси и каршеринга, продуманные кладовые, велосипедные стойки, места для электромобилей. Предусмотрен лифт в паркинг с жилых этажей и из лобби.

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

112 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,5
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.4
  • Экология
    4.5
  • Цена / качество
    4.5
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Минимализм», «Набережная», «Салоны красоты стоматологии»
Минусы
«Школа»
Халитов Дарий
18 марта 2023
Полезный
Плюсы:

Близость к метро и в целом новый район

Минусы:

Сплошной обман от застройщика: 1. Школы нет и пока не будет, застройщик сам ее не строит, хотя в офисе продажи очень уверенно заявляли 2024-2025 год. По факту строить будет город и неизвестно конда 2. Лэп - аналогично. В итоге возможно убирать лэп будет город и опять-таки неизвестно когда 3. Качество строительства хуже, чем у ПИК. При этом заявляется бизнес-класс: -разительный контраст во всем по сравнению с рендерами (страшная парковка, мопы отличаются от рендеров. Убрали в 3-м корпусе сквозной проход в моп во двор. В итоге для выхода во двор нужно выходить с улицы и обходить дом. -не советую брать кладовую, туда страшно спускаться, выглядят как катакомбы психиатрического учреждения (все серое от полов до дверей, по состоянию отделки как-будто построили 10 лет назад и ни разу не убирались) -качество мопов, кладовой, парковки: все сильно отличается от рендеров, все буквально "слеплено", уже начинает отваливаться. -в последнее время в рамках приемки квартир жильцы все чаще и чаще сбрасывают видео потопов разной степени (парковка, подьезды и так далее). Итого: сильно продешевели в первую очередь с качеством выполняемых работ. В итоге, это не сопоставимый практически с любыми жк бизнес-класса вариант. Даже квартиры в жк комфорт-класса обычно сдаются чище, качественнее, чем в этом обьекте. Сильно пожалели о приобретении.

Григорьев Денис
29 октября 2024
Новый
Плюсы:

Приобрел двухкомнатную в Нагатино, ориентировался на расположение и сам район. В 15 минутах станция технопарк, будет плюсом когда начну сдавать квартиру в долгую. Ну и парки рядом с жк тоже сыграли роль при покупке, это благополучный район значит будет проще найти арендаторов

Минусы:

До школы 15 минут на авто, ближе пока нет

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Круглосуточная охрана
Консьерж

Варианты отделки

  • Без отделки

  • Черновая

Группа Эталон

Застройщик Группа Эталон

Год основанияв 1987 году
Строится92 дома в 14 ЖК
Сдано вовремя54%
Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Группа «Эталон» фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В 2021 году Компания начала программу региональной экспансии и уже вышла с...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 38 м²
22,5–32,5 млн ₽
2-комнатные
от 63 м²
31,8–47,5 млн ₽
3-комнатные
от 80 м²
36,2–53,4 млн ₽
Студии
от 24 м²
17,6–23,2 млн ₽
Источники фото: http://vsegda-pomnim.com, http://www.dom6.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://b1.m24.ru, https://msknovosti.ru, https://pro-dachnikov.com, https://static.life.ru, https://upload.wikimedia.org.
Жилой комплексNagatino i-Land (Нагатино Ай-Ленд)
Автозаводская улица, Москва,Москва, Автозаводская улица
Телефон: +78005116552