Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,5
ЖК «Nagatino i-Land (Нагатино Ай-Ленд)»

Сдача комплекса

Сдача в II — III кв. 2026, есть сданные

Ближайшее метро

Технопарк

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

Группа Эталон
Ипотека для работников IT-организаций
Ипотека для работников IT-организаций

Предложение от банкаДействует До 31.12.2023

Материнский капитал
Ипотека для IT-специалистов
Местоположение
Москва, Автозаводская улица
м. Технопарк
12 мин.
Оцените транспортную доступность рядом и внутри ЖК
Срок сдачи2022—2026
КлассБизнес
Этажностьот 5 до 35
Корпусов12 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолковот 3,0 м до 3,1 м
Варианты отделкиБез отделки, черновая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2022—2026
Класс
Бизнес
Этажность
от 5 до 35
Корпусов
12 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 3,0 м до 3,1 м
Варианты отделки
Без отделки, черновая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2022—2026
Класс домаБизнес
Этажностьот 5 до 35
Кол-во корпусов12 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов5
Высота потолковот 3,0 м до 3,1 м
ОтделкаБез отделки, черновая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Круглосуточная охрана
Консьерж
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2022Корпус 1А
3 квартал 2022Корпус 3, Корпус 2, Корпус 1

Срок сдачи 2 очереди

2 квартал 2023Корпус А1, Корпус А2, Корпус Б, Корпус В
2 квартал 2026Корпус 3 (Этап 1.7), Корпус 2 (Этап 1.7), Корпус 1 (Этап 1.7)
3 квартал 2026Корпус 4 (Этап 1.7)

О жилом комплексе «Nagatino i-Land (Нагатино Ай-Ленд)»

Расположение

Жилой остров Nagatino i-Land от Группы «Эталон» расположился между двух набережных (Нагатинская и Марка Шагала) в развитом и перспективном Даниловском районе в 15-ти минутах от Садового кольца. Несмотря на близость к центру, комплекс имеет заметное преимущество —природное окружение.

Транспортная доступность

Жизнь здесь будет удобна и для автомобилистов, и для тех, кто пользуется общественным транспортом. Комплекс расположен в 10-ти минутах на метро до самой центральной точки города. В пределах 20-ти минут пешком есть доступ к разным видам транспорта: станция метро «Технопар», МЦК «ЗИЛ», автобусы. 

Архитектура

Проект, разработанный культовым британским бюро AHR, предполагает в своей концепции снижение визуального шума. Единый дизайн-код просматривается в минималистичной основе и изящных деталях. Французские окна и лаконичная геометрия фасадов создают гармоничную картину.

Общественные пространства

Площадь собственной огороженной территории равняется 15-ти га, 2,5 из которых занимает парк с удобными скамейками, аллеями и продуманными пешеходными дорожками. Во дворе каждого дома организованы мини-парки с беседками и площадками для спорта и детских активностей. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения.

Квартиры

В корпусах представлен широкий ассортимент квартир — от компактных студий до просторных трехкомнатных вариантов. Среди них квартиры: с панорамными видами на Москву-реку, с лоджиями и террасами, с гардеробными, с угловым остеклением. Все планировочные решения отличаются эргономичной функциональностью.

Инфраструктура

В радиусе до 3-х км от Nagatino i-Land находятся 4 крупных парка: усадьба Коломенское, полуостров с крупнейшим в России парком аттракционов Нагатинская пойма, Тюфелева роща с концепцией от ландшафтного архитектора Джерри ван Эйка, а также Кожуховский пруд. В шаговой доступности крупные ТЦ, парк аттракционов «Остров мечты», филиал музея «Эрмитаж».

Технологии

Дома отвечают самым продвинутым стандартам в сфере энергосбережения: объект будет оснащён системами учета расходов потребляемой тепловой энергии, воды и электроэнергии. Система управления и контроля доступа, работая все 24 часа, обеспечивает полную безопасность жильцов. Есть возможность установит систему «умный дом» от МТС.

Благоустройство

В ЖК Nagatino i-Land есть частный детский сад, а закрытый охраняемый двор-парк с концепцией «без машин» обеспечит полную безопасность в момент увлекательных игр на свежем воздухе. Всё уличное пространство комплекса поделено на тематические части, которые превращают двор в настоящий парк аттракционов прямо у вас дома.

Входные группы

В холлах и лобби реализована спокойная эстетика дизайна, разработанного европейским бюро AG Kamen по специальному заказу. В роскошных входных группах с 4-метровыми потолками, стильными постаматами, удобными лапомойками, актуальной мебелью и витражным остеклением комфортно отдыхать и организовывать досуг.

Паркинг

Концепция «двор без машин» ничуть не мешает комфорту автомобилистов. В ЖК предусмотрен современный охраняемый подземный паркинг на 1691 машиномест. На территории: отдельная гостевая парковка, а также для такси и каршеринга, продуманные кладовые, велосипедные стойки, места для электромобилей. Предусмотрен лифт в паркинг с жилых этажей и из лобби.

203 квартиры от застройщика в ЖК «Nagatino i-Land (Нагатино Ай-Ленд)»

  • Все корпуса
  • Корпус 1 (Этап 1.7)
    Сдача во II-кв. 2026
  • Корпус 2 (Этап 1.7)
    Сдача во II-кв. 2026
  • Корпус 3 (Этап 1.7)
    Сдача во II-кв. 2026
  • Корпус А1
    Корпус сдан во II-кв. 2023
  • Корпус А2
    Корпус сдан во II-кв. 2023
  • Корпус Б
    Корпус сдан во II-кв. 2023
  • Корпус В
    Корпус сдан во II-кв. 2023
от 24 м²
11,7–17,7 млн ₽
11 предложений
Корпус 1 (Этап 1.7)
2 кв, 2026
24,4 м²
12,7 млн ₽
Корпус 3 (Этап 1.7)
2 кв, 2026
25,3 м²
11,7 млн ₽
Корпус 2 (Этап 1.7)
2 кв, 2026
27,7 м²
17,7 млн ₽
Корпус 3 (Этап 1.7)
2 кв, 2026
30,6 м²
13,6 млн ₽
от 38 м²
16,4–28,7 млн ₽
83 предложения
Корпус 3 (Этап 1.7)
2 кв, 2026
54,3 м²
21,1 млн ₽
Корпус 3 (Этап 1.7)
2 кв, 2026
55,4 м²
20,5 млн ₽
Корпус А1
Сдан
56,9 м²
24,8 млн ₽
Корпус А1
Сдан
57,9 м²
25,1 млн ₽
Корпус А1
Сдан
58,0 м²
27,5 млн ₽
от 60 м²
22,3–40,2 млн ₽
72 предложения
Корпус 2 (Этап 1.7)
2 кв, 2026
72,2 м²
29 млн ₽
Корпус 3 (Этап 1.7)
2 кв, 2026
73,2 м²
25,9 млн ₽
Корпус 3 (Этап 1.7)
2 кв, 2026
75,3 м²
28 млн ₽
Корпус 3 (Этап 1.7)
2 кв, 2026
81,7 м²
30,7 млн ₽
Корпус А2
Сдан
83,7 м²
33,2 млн ₽
от 79 м²
28,9–56 млн ₽
34 предложения
Корпус 2 (Этап 1.7)
2 кв, 2026
82,2 м²
38,9 млн ₽
Корпус 1 (Этап 1.7)
2 кв, 2026
87,8 м²
33,7 млн ₽
Корпус Б
Сдан
89,8 м²
32 млн ₽
Корпус А1
Сдан
96,4 м²
37,1 млн ₽
Корпус А1
Сдан
97,9 м²
52 млн ₽
от 123 м²
48,5–48,7 млн ₽
2 предложения
Корпус Б
Сдан
122,9 м²
48,5 млн ₽
Корпус Б
Сдан
123,3 м²
48,7 млн ₽
от 163 м²
63,6 млн ₽
1 предложение
Корпус В
Сдан
162,7 м²
63,6 млн ₽
Посмотреть 71 квартиру от агентов и собственников
Всего 274 квартиры в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Nagatino i-Land (Нагатино Ай-Ленд)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для работников IT-организаций
РоссельхозБанк
5%до 18 млнот 62 097 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов
Совкомбанк
5%до 18 млнот 62 097 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 62 097 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 67 411 ₽/мес
Льготная ипотека до 8%
Господдержка
8%до 18 млн30 летот 78 703 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 13% за полгода. В среднем продаётся 28 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру29,3 млн ₽
Средняя цена м²417 812 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2023

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

81 отзыв и 1 вопросПоказать все
4,5
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.1
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    4.3
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Детские площадки», «Минимализм», «Набережная», «Окружение для комплекса»
Минусы
«Ужасное качество отделки», «Школа»
ID:70416867
24 июля 2021
Полезный

Когда выбирала здесь квартиру мне понравилось, что помимо центрального ландшафтного парка будут еще и мини парки во дворах всех домов. Я посмотрела плотность застройки не большая, дворы будут просторные с современными и безопасными спортивными и игровым площадками при том для детей разных возрастов и подростков. Я рада, площадки наши будут только для нас и наших гостей, чужих там не будет, а это значит, что я могу своего 5 летнего сына одного гулять отпускать пока сама домашними делами занимаюсь.

Ирина
26 ноября 2023
Новый
Плюсы:

Хорошая планировка (я сейчас лично про свою квартиру 5 окон на три стороны света), хорошие видовые характеристики, неплотная и низкоэтажная застройка (10 этажей) у меня 3 корпус по улице Лихачева 20 (1 очередь). Хорошие рамы на окнах (не меняла), в квартире тепло. Тихие и комфортные лифты.Благоустроенный и просторный двор (ребенку нравится).

Минусы:

Отсутвие достаточной инфраструктуры (поликлиника, детский сад, школа и тд.)

Посмотрите, как похорошела транспортная доступность
Сервисы
Транспортная доступность
Маршруты

Варианты отделки от застройщика

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Группа Эталон

Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Группа «Эталон» фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.

В 2021 году Компан…

Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Студии
от 24 м²
11,7–17,7 млн ₽
1-комнатные
от 38 м²
16,4–28,7 млн ₽
2-комнатные
от 60 м²
22,3–40,2 млн ₽
3-комнатные
от 79 м²
28,9–56 млн ₽
5-комнатные
от 123 м²
48,5–48,7 млн ₽
Многокомнатные
от 163 м²
63,6 млн ₽